ПРОВЕРЯЛ СТРОЙНАДЗОР

были проверки каждую неделю - мы привыкли к ним и поэтому делаем все идеально и по ГОСТам

УПРАВЛЯЛИ БЮДЖЕТОМ

через нас проходили все бюджеты стройки - это сотни миллионов рублей

СОТНИ ПОДЧИНЕНЫХ

мы управляли работой сотней строителей и десятками единиц техники

250 000м²

такую площадь жилья мы построили по ФЗ-214

КОНКРЕТНО

дает это вам?

ЧТО 

СТРОИМ ПО ГОСТам и СНиПам

к договорам мы прикладываем перечень ГОСТов и СНиПов - по ним Вы сможете принимать работу

ОТПРАВЛЯЕМ ВАМ ОТЧЕТЫ

на каждый этап стройки мы деалем договор со сроками, суммой и перечнем работ

БОЛЬШОЙ ЗАПАС ОПЫТА

Стройнадзор постоянно проверял ход работы наших строект

нас очень легко контролировать 

можно доверить большой бюджет

сможем построить сложный проект

чтобы построить дворец,  нужно руководить десятками бригад, контролировать подрядчиков, закупать огромные объемы материалов

НАШЕ ПОРТФОЛИО

Руководим

ВАШ ЗАКАЗ

А МЫ УМЕЕТ ДЕЛАТЬ ТАК

ВАМ НУЖНО ЭТО

ТАК МЫ РИСУЕМ

ВАМ НУЖНО ЭТО

А ТАК МЫ СТРОИЛИ

ВАША МЕЧТА

и конролируем

раньше мы проектировали и строили дома по 25 этажей. Если у вас в планах стройка меньше 26 этажей, то ничем новым Вы нас не удивите :)

Проектируем

глобально и точно

самый главный плюс строительства дома с нуля - вы можете сделать комфортный дом для каждого члена семьи. Перед встречей с дизайнером, мы проводим с вами интервью и внимательно выслушиваем ваш распорядок дня, у кого какие хобби есть и кто чем любит заниматься

Креативим

для вашего комфорта

Какой бы неверной и сложной не была задумка вашего дома, для нас это будет выглядеть как спичечный домик, просто потому что мы привыкли организовывать работу в тысячи раз объемней и управлять бюджетами в сотни миллионов рублей.

Скромно, но...

мы боги строительства

этот дом простоит века и будет переходить из поколения в поколение. В нем воспитают детей ваши внуки!

землетрясение

оползней

переживет

не боится

НЕПОБЕДИМЫЙ

спроектируй и построй

дом в Сочи

Мы смогли организовать и руководить сложной стройкой по ФЗ-214 на сотни тысяч квадратных метров. Что Вы точно поняли наш запас опыта, давайте приведем пару понятных примеров

СЛОЖНЫЙ

так мы видим

проект частного дома

спросите...

а зачем строить, если можно купить готовый дом и не париться?

НЕТ ТЕХНОЛОГИЙ

в наш город не едут строить карьеру. Специалистов в строительстве нет.

ЗАВЫШЕННЫЕ ЦЕНЫ

готовая недвижимость очень переоценена. Зачем переплачивать?

ТОЛПЫ РИЕЛТОРОВ

накручивая высокие комиссии - они еще больше тянут цены вверх

да это все ерунда. Какие еще есть аргументы?

ОПОЛЗНИ 

горы, красивые пейзажи, ущелья... Все это не образовалось одним прекрасным утром. Наш рельеф - это следствие постоянных движений земной коры в течение десятков тысяч лет. Это несет огромную угрозу для построек

один огромный риск

УЩЕРБ СЕМЬЯМ

А ЭТО ИПОТЕКИ

в случае уничтожения дома оползнем - ипотеку придется все равно гасить

ОГРОМНЫЕ ДОЛГИ

делая покупки на растущем рынке, покупатели залазят по уши в долги- цены то растут

СЛОМАННЫЕ СУДЬБЫ

дом - покупка, к которой готовятся десятки лет. Потерю дома переживут не все

400 000 000 рублей

- ОПОЛЗЕНЬ МОЖЕТ БЫТЬ ГДЕ УГОДНО -

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ?

существует всего 2 варанта, которые спасут ваши деньги во время стихии: не жить в Сочи вовсе или спроектировать сейсмоустойчивый дом с полного нуля

Представьте, насколько неприятно будет потерять дом за 20+ млн. из-за ошибки строителей

в безопасном районе, в котором нет оползней

ПРОЕКТИРУЕМ

сейсмоустойчивый дом из абсолютного монолита

ВЫБИРАЕМ УЧАСТОК

СТРОИМ ДОМ

с точным соблюдением ГОСТов и СНиПов. 

1

2

3

ИТОГИ

работы с Михаилом

Вам не нужно работать с сотней риелторов - я сам отправлю запросы в базы недвижимости и предоставлю вам лакомые участки. Для риелторов Monoley - "оптовые покупатели" и нам охотней предлагают огромное количество участков - Вам останется лишь выбрать подходящий.

чтобы продать участок быстро и вернуть свои деньги с большой наценкой. Главный критерий участка, где будет строиться дом на продажу - его эстетическая красота и минимальная цена.

я был соучредителем агентства недвижимости, поэтому знаю как работать с риелторами и благодаря личным связям - могу быстро найти нужный участок в любом районе Сочи. Выбирая участок для Вашего дома, мы будем ориентироваться на геологическую безопасность - вся эстетика места не имеет смысла, если однажды начнется сильный дождь и ваш дом просто смоет.

Что

произойдет:

БЛИЗОСТЬ К ЦЕНТРУ

центр Сочи приспособлен только для красивого отдыха - тут лишь рестораны

РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ

этот параметр важен только на момент отдыха. Не стоить за это переплачивать

ЖИВОПИСНЫЕ ВИДЫ

зачастую красивый виды открывают на опасных оврагах и крутых склонах

Все это -

пыль в глаза покупателя

отправляем запрос в агентства недвижимости и и прочие базы объектов

СМОТРИМ

по видеосвязи или организуем физический выезд

ИЩЕМ УЧАСТОК

ОПРЕДЕЛЯЕМСЯ

если понравился участок - подключаем юриста и инженера для проверок

1

2

3

ваш дом простоит сотни лет, потому что процесс от выбора участка до передачи вам ключей сопровождает 3 ТОП-менеджера

НЕПОБЕДИМЫЙ

как мы делаем

ДОМ

ВЫБОР УЧАСТКА

1 шаг

в безопасном районе

Даже самый крепкий дом, построенный в неправильном месте - это пороховая бочка. Мы же строим на века, чтобы Вы смогли передавать свой дом из поколения в поколение. Именно поэтому мы начинаем стройку с самого начала - с поиска подходящего участка!

ПРОХОВ МИХАИЛ

Познакомьтесь,

- И ОН НАЙДЕТ УЧАСТОК

И ЗАСТРОЙЩИКИ

перекупы домов

выбирают участки неправильно

50 000 рублей

да, заплатим Вам

за выбор участка с нами

КЭШБЭК

даем 50 000р.

БЕЗОПАСНЫЙ РАЙН

мы предлагаем участки только с безопасных районов Сочи

СОЦИАЛЬНАЯ НАГРУЗКА

Значительно

важнее это

при необходимости, смотрим на школы, садики, больницы и магазины

ДОРОЖНАЯ РАЗВЯЗКА

согласитесь, удобно иметь дом всего в паре минутах от дублера. Сочи совсем маленький городок и буквально до любого места дорога по дублеру у вас займет не более 10-15 минут. Это основной критерий при выборе участка

ТЮРНЕВА ЕЛЕНА

Подключаем прекрасного юриста

- СТОИТ НА СТРАЖЕ ЗАКОНА

у участков на границе с нацпарком есть риск ареста со стороны администрации

Привет! :)
Всю сознательную жизнь я работала руководителем юридического отдела у застройщика, поэтому точно знаю какие и где документы проверять и получать. В свободное время, я помогаю Михаил с поиском участка и веду переговоры с риелторами.

Проверяем

и выкупаем участок:

АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ

проверяем правовое положение и наличие ограничений участка

ГРАНИЦЫ НАЦПАРКА

АНАЛИЗ ГРАДПЛАНА

смотрим статус земли и какую постройку можно строить на участке

ОЦЕНКА ИНЖЕНЕРА

проводим геологическую экспертизу и оценку коммуникаций у участка

НЕТ РИСКОВ

все верно, с нами

все деньги остаются у Вас

С ЮРИСТОМ

найди участок

по недвижимости

КОНКУРЕНТЫ

я тоже знаю, что

становятся злыми

Наши колеги становятся равнодушными к клиентам после заключения договора, чтобы доказать, что мы точно не такие, я разделила всю работу с нами на 10 этапов с отдельными договорами.

Даже если предположить, что вы в нас разочаруетесь - вы просто приходите в другую строительную компанию и работаете с ними - при работе с нами деньги все деньги остаются у вас

подбор участка

чтобы не превращать нашу работу в риелторские будни, мы берем возвращаемую предоплату в 50 000 рублей, а после покупки участка - мы платим вам дополнительные 50 000 рублей 

договор №1

геология участка

сертифицированная геологическая служба делает оценку участка и планирует фундаментам под нашу стройку.

договор №2

проектирование дома

получаем визуализацию дома с расчетами материалов и детальный проект, по которому любая строительная бригада сможет построить дом на вашем участке

договор №3

подготовка участка

в Сочи сложный рельеф - часто требуется делать насыпь, либо срез грунта перед постройкой дома.

договор №4

нулевой этап стройки

сюда входит работа с цементом и подготовка к строительству: заливка фундамента, установка свай и возведение опорных стен (при необходимости)

договор №5

основание дома

возводим стены дома по технологии "абсолютного монолита". Мы получаем армированную конструкцию дома, которую невозможно утопить и сжечь!

договор №6

внешняя отделка

устанавливаем окна, двери, делаем облицовку дома и выводим внешнее электричество для декоративной подсветки дома

договор №7

внутренняя отделка

монтируем шумоизоляцию, устанавливаем отопление, делаем разводку электричества и водоснабжения. Монтируем систему вентиляции и канализации

договор №8

дизайнерский ремонт

красим стены, клеем обои, устанавливаем освещение, монтируем мебель и оборудование. На этом этапе происходит то, что придает дому уют и красоту

договор №9

ландшафтный дизайн

создаем красоту на прилегающей территории вашего дома: разбиваем газон и ложим плитку, садим пальмы и цветочки, монтируем декоративный пруд.

договор №10

Что предлагает Елена?

ПРОЕКТИРУЕМ

2 шаг

будущий дом

с полного нуля мы создадим настоящий Эдем для вашей семьи. Нет никаких границ и творческих ограничений. Смотри, как все выглядит:

НЕТ ТИПОВЫХ

почему у нас

проектов домов

Мы не хотим лишать вас самого главного при строительстве своего дома - его индивидуальности. Готовые шаблонные проекты - для дилетантов с уровнем креативности винной пробки.

Только вдумайтесь: в вашем доме может быть отдельная комната с бильярдом, винный погреб с микроклиматом, частный кинотеатр с 3D звуком и звездным небом или даже комната для йоги с панорамным видом на море. Разве, все это можно найти в готовых типовых проектах? Тем более, на конечную цену

Итого: это будет ваш дом, в котором каждая розетка и выключатель предназначен для вас и вашей семьи. Это наше основное отличие от конкурентов

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

архитектор выдает план дома с техническими расчетами для строителей.

ВНОСИМ ПРАВКИ

Как выглядит

проектирование дома

вносим правки в проект дома. При необходимости проводим интервью сначала.

ИНТЕРВЬЮ

мы встречаемся в живую или по видеосвязи и начинаем задавать вопросы о ваших увлечениях, хобби, работе и распорядке дня.

Наша беседа продлится от 30 минут до нескольких часов. После интервью мы формируем задание для архитектора.

СТРОИМ

3 шаг

невероятно крепкий дом

в вашем доме совсем не будет швов, надежным армированным стенам можно придать любую формуй, а материал стен - легчайший монолитный пенобетон, который теплее и экологичней древесины, но его не возможно сжечь, утопить и он не интересен вредителям - за монолитным домом уход не нужен

ТИХОМИРОВ НИКОЛАЙ

главный инженер

и о нем мечтают наши конкуренты :)

я привык работать, чтобы каждый шаг наших строителей контролировала комиссия из Стройнадзора, поэтому мы всегда сдаем наши объекты с соблюдением всех ГОСТов и СНиПов.

Сейчас мы решили перенести наш опыт и подход с федеральных строек на частное строительство.

СТРОИТЕЛЬСТВО

по технологии абсолютного монолита

как выглядит

АБСОЛЮТНЫЙ МОНОЛИТ

Вы знаете, что

- это лучшая технология строительства для Сочи

А КАКАЯ ЦЕНА

Спросите,

на дом по такой технологии?

45-120 тыс/м²

Вам надо так  м

Другие сделают это

Это наш
запас опыта

возводим временный каркас полых стен и армируем свободное пространство. Да-да, все как в подготовке к заливки фундамента - поэтому наши дома ооочень крепкие.

заливаем пустоты между внутренней и внешней стенкой временного каркаса пенобетоном - получаем монолитный дом, который невозможно разрушить природным стихиям

ЛЮБАЯ ФОРМА

так как мы не строим дом, а фактически отливаем его, то и стены могут быть любыми

СЕЙСМОЗАЩИТА

Почему

абсолютный монолит?

армированные стены с легким пенобетоном выдержат любую тряску

НЕВЕРОЯТНО КРЕПКИЙ

спросите хорошего строителя: "что самое крепкого в любом доме" - конечно же фундамент.

Мы превращаем весь дом в единый кусок камня, который является продолжением фундамента. Крепче наших стен только адамантий на когтях Логана

КАЧЕСТВЕННЫЙ

представьте, насколько

дом мы Вам построим